房屋租赁引多起纠纷 人民调解巧化案中案
更新时间：2020-08-21 08:03:48点击次数：99691次字号：T|T
本网讯（刘权） 近日，江安县商会人民调解委员会成功化解一起因房屋租赁引发多个纠纷相互纠葛的案件。
7月29日，租户张某四来到江安县矛盾纠纷多元化解协调中心反映，去年5月与某房屋中介公司李某三签订了租房协议，交了2000元保证金给该公司经办人员李某三，今年5月退租后，李某三以各种理由拒退2000元保证金，双方时常发生扭闹，报警后经调解无果。了解情况后，县协调中心立即指派江安县商会人民调解委员会进行调解。
经调解员调查了解，2017年4月该房屋所有权人黄某一将该房屋委托某中介公司陈某二出租，并与陈签订租赁协议，陈某二交了2000元保证金给黄某一。后陈某二将该房屋转租给另某中介公司李某三，陈某二收了李某三2000元保证金。2019年5月，李某三将该房屋转租给张某四，李某三收了张某四2000元保证金。2020年5月张某四退租后，陈某二将该房屋转租给赵某五，陈某二未收取赵某五保证金。张某四退租后要求李某三退还2000元保证金，李某三称张某四交的保证金交给了陈某二，让张某四找陈某二退保证金。后张某四找陈某二退还2000元保证金，陈某二称2000元保证金交给了房东黄某一，让张某四找黄某一退保证金。后张某四又找到黄某一要求退还2000元保证金，黄某一称只有把该房屋退还其处，才可退保证金。后张某四找到现该房屋租户赵某五，要求其退房并与其发生纠纷。
由于该纠纷案是由多个纠纷纠葛在一起的纠纷，调解员根据张某四要求退还保证金2000元的请求，先后化解了张某四与赵某五、陈某二、黄某一之间的扭闹纠纷；赵某五与陈某二之间的扭闹纠纷；陈某二与黄某一之间的纠纷后，将调解重点放在张某四与李某三之间的纠纷和李某三与陈某二之间的纠纷上。经过调解员在张某四与李某三、李某三与陈某二之间的反复沟通、多次调解后，于近日达成了由李某三退还张某四2000元保证金的协议。陈某二也退还了2000元给李某三。至此，因一件退还保证金纠纷而引发四件扭闹纠纷和二件合同纠纷的案件，在专职人民调解员的细心调解下，得到全部化解。
中国民生经济网 (编辑：刘强)
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